霞光村小區(qū)
岳塘新聞網(wǎng)5月24日訊(記者 郭思嘉)“已經(jīng)談了三家物業(yè)公司了!”這幾天,岳塘區(qū)建設(shè)路街道霞光社區(qū)黨委書記劉雯正在籌備霞光村小區(qū)引進物業(yè)公司的相關(guān)事宜。霞光村小區(qū)是位于建設(shè)路口核心商圈的老舊小區(qū),近期,原來的物業(yè)由于公司發(fā)展需求,撤離湖南,因此,小區(qū)需要引進新的物業(yè)。
“之前大部分物業(yè)接管意愿不強,現(xiàn)在已經(jīng)由‘物業(yè)挑小區(qū)’,變?yōu)椤用裉粑飿I(yè)’了?!眲Ⅵ┙榻B,霞光村小區(qū)作為老舊小區(qū),過去,在管理上面臨“先天不足”:設(shè)施陳舊、空間狹小、居民繳費意識不足……小區(qū)很難引進物業(yè)。近年來,社區(qū)深入開展“美好小區(qū)·幸福家園”建設(shè),把老舊小區(qū)改造與精細(xì)化管理相結(jié)合,開展居民代表聯(lián)系服務(wù)群眾工作,打造“六色花”志愿服務(wù)等品牌,居民獲得感、幸福感不斷提升。日前,霞光村小區(qū)獲評岳塘區(qū)第二批“美好小區(qū)·幸福家園”示范性小區(qū)。
打造美好小區(qū),“硬件”提升是第一步。近年來,小區(qū)完成了水電氣路改造、安裝視頻監(jiān)控58個,新增停車位、禁停標(biāo)識、減速帶等,小區(qū)居住環(huán)境有了明顯提升。
“停車還是不容易!”“都是外面的車輛占用了停車位?!薄斑€是要設(shè)置門禁。”由于是開放式小區(qū),停車難一直是小區(qū)居民們最大的困擾,小區(qū)通過召開居民議事會,收集居民們的改造意見,對照群眾“需求清單”來確定“服務(wù)清單”,今年,霞光村小區(qū)遵循居民意愿,增設(shè)了停車道閘,大大改善了小區(qū)內(nèi)的停車亂象,居民們十分滿意。
讓居民成為小區(qū)建設(shè)的推動者,才能破解基層治理中的難題。霞光村小區(qū)注重提升居民參與自治的意識,居民的事情居民議,社區(qū)通過推選居民代表,制定居民議事機制和工作職責(zé),夯實治理根基,發(fā)揮居民代表常態(tài)化聯(lián)系服務(wù)群眾“最后一米”作用。
以小區(qū)黨支部為核心,以居民為主體,霞光村小區(qū)著重打造“片長+組長+居民代表”的三級管理模式,實現(xiàn)“大事不出片,小事不出棟”,串起基層治理“微單元”。居民代表充分發(fā)揮“四員”作用,帶領(lǐng)居民群眾從“旁觀”到“參與”,從“局外人”到“主人翁”。
同時,霞光村小區(qū)積極探索三社聯(lián)動機制,今年以來,小區(qū)聯(lián)合社區(qū)“六色花”志愿服務(wù)團隊以及蓮城志愿者協(xié)會、蓮城社工等社會組織,開展了各類志愿服務(wù)活動30余場,滿足了居民在就業(yè)創(chuàng)業(yè)、居家養(yǎng)老、業(yè)余文化生活等多方面需求,讓居民不出小區(qū)就能獲得優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
“過去,物業(yè)繳費是一大難題,對此,我們也找到了新的破題點。”社區(qū)探索將傳統(tǒng)物業(yè)費拆分為衛(wèi)生費、停車費、維修費等類別,倡導(dǎo)居民按需繳納,精準(zhǔn)提供相應(yīng)服務(wù),提高了居民們的繳費意愿。此外,社區(qū)積極盤活閑置資源、整合社會資源,引導(dǎo)物業(yè)在收取物業(yè)費之余,為居民按需提供居家養(yǎng)老、老年食堂、快遞寄存等公共服務(wù),通過提高自身服務(wù)能力,獲得新的盈利點。
“現(xiàn)在,霞光村小區(qū)居民文明素質(zhì)不斷提升,環(huán)境整潔有序,鄰里關(guān)系和睦,更有凝聚力!“劉雯說。
責(zé)編:陶妞
來源:岳塘新聞網(wǎng)
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